Intip 5 Kawasan Terbaik untuk Beli Rumah dan Investasi Properti di Jogja
HAIJOGJA.COM – Jogja, atau nama resminya Yogyakarta, tak hanya terkenal sebagai kota pelajar dan pusat budaya.
Kini, kota ini juga semakin dilirik sebagai salah satu destinasi investasi properti yang potensial, terutama untuk rumah dan hunian.
Tak heran jika pilihan rumah dijual di Jogja makin beragam, mulai dari tipe sederhana hingga hunian mewah, menyesuaikan kebutuhan pasar yang terus berkembang.
Daya tarik Jogja terletak pada kombinasi biaya hidup yang relatif murah, pesona wisata yang kuat, dan perkembangan infrastruktur yang pesat.
Hal ini menjadikannya pilihan menarik, baik sebagai tempat tinggal maupun investasi jangka panjang.
Minat terhadap properti di Jogja terus meningkat, baik dari masyarakat lokal maupun pendatang, berkat stabilnya pertumbuhan ekonomi dan tingginya permintaan hunian setiap tahun.
Apalagi dengan arus mahasiswa baru yang tak pernah surut serta sektor pariwisata yang selalu hidup, kebutuhan rumah tinggal maupun properti sewa di kota ini terus naik.
Jika kamu sedang mencari rumah di Jogja, ada sejumlah lokasi favorit yang layak masuk daftar pertimbangan, baik untuk hunian keluarga maupun sebagai aset investasi.
5 Kawasan Terbaik untuk Beli Rumah dan Investasi Properti di Jogja
Inilah 5 kawasan terbaik untuk beli rumah dan investasi properti di Jogja yang perlu kamu tahu:
1. Sleman – Primadona Investor dan Keluarga
Sleman berada di posisi strategis di utara Kota Yogyakarta, dekat dengan kampus-kampus ternama seperti UGM, UNY, dan Universitas Sanata Dharma.
Letak ini membuatnya sangat potensial untuk bisnis properti seperti rumah kos, guest house, atau kontrakan.
Area Condongcatur, Jalan Kaliurang, hingga Seturan jadi favorit karena fasilitasnya lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan, rumah sakit, sampai akses transportasi yang mudah.
Bagi keluarga, Sleman juga menawarkan banyak pilihan perumahan baru dengan lingkungan yang nyaman dan desain modern.
Harga rumah di sini relatif stabil, bahkan cenderung naik setiap tahun, sehingga peluang investasinya terbilang menjanjikan.
2. Bantul – Hunian Tenang di Selatan Kota
Kalau mencari suasana lebih tenang tapi tetap dekat pusat kota, Bantul bisa jadi pilihan tepat. Wilayah ini menawarkan kombinasi nyaman untuk tinggal sekaligus punya prospek investasi yang bagus, terutama di bagian utara yang berbatasan langsung dengan Kota Yogyakarta.
Banguntapan dan Sewon kini banyak dilirik pengembang untuk membangun perumahan modern.
Selain lokasinya strategis, harga tanah di sini masih lebih terjangkau dibanding Sleman, cocok untuk pasangan muda yang sedang mencari rumah pertama.
Di tengah ramainya pasar properti Jogja, Bantul kerap muncul sebagai opsi dengan harga bersahabat namun tetap punya potensi pertumbuhan nilai yang tinggi.
3. Kota Yogyakarta – Area Premium dengan Segala Kemudahan
Harga properti di pusat kota memang lebih tinggi, tapi tetap banyak yang memburu rumah di sini.
Alasannya jelas yaitu akses cepat ke fasilitas utama dan suasana kota yang hidup.
Gondokusuman, Umbulharjo, dan Tegalrejo dikenal sebagai kawasan hunian yang tertata rapi, lengkap dengan infrastruktur modern.
Rumah di area ini bisa difungsikan sebagai tempat tinggal, kantor, atau guest house, apalagi wisatawan di Jogja nyaris tak pernah surut.
Nilai jual kembali properti di pusat kota pun tergolong tinggi, menjadikannya pilihan aman bagi investor.
4. Wirobrajan & Kasihan – Tumbuh Cepat, Harga Masih Ramah
Di barat pusat kota, Wirobrajan dan Kasihan kini sedang berkembang pesat.
Infrastruktur yang makin lengkap membuat kawasan ini dilirik pembeli, baik untuk hunian maupun usaha.
Lokasinya dekat dengan pusat kuliner dan budaya, sehingga cocok bagi yang ingin membangun guest house atau penginapan.
Harga rumah di sini umumnya lebih terjangkau dibanding pusat kota, namun posisinya tetap strategis.
5. Ngaglik & Ngemplak – Hunian Hijau di Pinggiran Kota
Bagi yang menginginkan suasana lebih asri, Ngaglik dan Ngemplak di Sleman bisa jadi pilihan.
Kawasan ini menawarkan lingkungan hijau dengan udara segar, cocok untuk hunian keluarga.
Banyak perumahan modern dan cluster eksklusif bermunculan, menyasar pembeli kelas menengah ke atas.
Lokasinya punya akses mudah ke Jalan Kaliurang dan ring road utara, jadi meski agak jauh dari pusat kota, mobilitas tetap lancar.
Area ini sangat ideal untuk hunian jangka panjang dengan kenyamanan dan kualitas hidup yang terjaga.
Nah, itulah 5 kawasan terbaik untuk beli rumah dan investasi properti di Jogja, semoga menginspirasi kamu!
